Le marchand de biens occupe une place à part dans l’immobilier, car il n’intervient pas comme simple intermédiaire. Il achète des biens ou des droits en son nom, les valorise si besoin, puis les revend avec une marge, dans une logique d’achat-revente organisée et répétée. Ce qu’il faut retenir : Nous vous recommandons d’anticiper le…
Vivre en appartement, c’est aussi composer avec les bruits qui traversent les plafonds, surtout quand les pas, les objets qui tombent ou les courses d’enfants deviennent quotidiens. Face à un voisin du dessus trop sonore, l’agacement monte vite, mais il existe des réponses légales, mesurées et parfois franchement malicieuses pour faire passer le message sans…
En 2025, la réglementation piscine ne laisse pas place au doute, certaines piscines privées doivent être sécurisées par un dispositif normalisé destiné à limiter le risque de noyade. Si vous possédez un bassin enterré ou semi-enterré, en usage individuel ou collectif, il faut vérifier votre situation avec méthode. Le point de départ reste simple, mais…
La commission d’attribution de logement social examine les dossiers et décide à quel candidat un logement sera proposé. Quand plusieurs demandes sont retenues pour le même bien, un classement par rang permet d’organiser l’ordre de priorité. Le rang 2 intrigue souvent, car il laisse espérer une attribution sans offrir de garantie immédiate. Ce qu’il faut…
Quand un vendeur laisse la vente immobilière s’enliser après un compromis ou une promesse, l’acheteur se retrouve vite bloqué dans son projet. Retard de signature, documents manquants, reports répétés, la situation peut devenir coûteuse et source d’incertitude. Heureusement, le droit encadre ce type de blocage et offre plusieurs moyens d’agir. Ce qu’il faut retenir :…
Pour écrire à un notaire, le plus sûr est de respecter un cadre simple, net et formel. En courrier comme en mail, le titre « Maître » reste la référence la plus attendue, car il marque à la fois le respect de la fonction et la distance adaptée à l’échange professionnel. Ce qu’il faut retenir…
Quand on parle de plafond autoportant en M48, il faut distinguer la théorie des usages réels sur chantier. Ce système repose sur une ossature métallique prise entre deux murs porteurs, sans suspentes intermédiaires, et il répond à des limites de portée bien précises. Si vous cherchez à franchir une grande largeur, le M48 n’est pas…
Une toiture commune sans copropriété surprend souvent, car elle ne fonctionne ni comme un immeuble en copropriété, ni comme une toiture totalement privative. Ici, deux propriétaires, ou davantage, partagent un même ouvrage sans syndic ni règlement collectif, ce qui renvoie le plus souvent à la mitoyenneté ou à l’indivision. Pour éviter les blocages, il faut…
Lorsqu’un jardin ne vous appartient pas, les règles d’entretien dépendent surtout de votre statut, locataire, voisin, occupant autorisé ou simple tiers. Entre entretien courant, limites de propriété et recours en cas d’abandon, il faut distinguer ce que vous pouvez faire, ce que vous devez faire, et ce qui relève uniquement du propriétaire. Ce qu’il faut…
Le dépôt de garantie, souvent appelé caution dans le langage courant, encadre la relation entre bailleur et locataire dès la signature du bail. Il sert à couvrir d’éventuels impayés ou dégradations, mais son montant, sa restitution et les délais applicables répondent à des règles précises qu’il vaut mieux connaître avant d’entrer dans un logement et…
